Đầu tư bất động sản trong nền kinh tế hiện nay được xem là cơ hội sinh lời tuyệt vời. Kênh đầu tư có có tính ổn định và đem lại thu nhập cao trong tương lai. Vậy những kinh nghiệm nào giúp nhà đầu tư có thể thành công hơn trên thị trường tiềm năng này. Cũng như những lưu ý đầu tư bđs cho người mới. Cùng tham khảo bài viết dưới đây của group29khoinghiep nhé!
Tại sao nên đầu tư thị trường bất động sản?
Đầu tư bđs thời điểm hiện nay có thể nói là khoản đầu tư an toàn cho mùa dịch sau khi kiểm soát dịch bệnh. Bởi vì, giá trị của các dự án bất động sản sẽ trên đà tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ. Theo các chuyên gia cho rằng, thị trường bđs đang “hấp thụ” dòng tiền rất tốt. Dù các ngành kinh doanh – sản xuất khác đối mặt với sự trì trệ do dịch bệnh. Dòng tiền đầu tư bất động sản nhanh chóng chảy vào từ các kênh chứng khoán.
Ngoài ra, đầu tư bđs cũng nhận được nhiều sự hỗ trợ từ ngân hàng. Mức lãi suất cho việc vay thế chấp với ưu đãi rất thấp. Giúp tạo điều kiện thuận lợi cho những người kinh doanh/ nhà đầu tư có thể sử dụng làm đòn bẩy tài chính.
Các tỷ lệ về lạm phát và trượt giá hàng năm nằm ở mức từ 3 – 4%. So với thị trường vàng và chứng khoán chịu ảnh hưởng tiêu cực do dịch Covid. Kênh bất động sản chịu một số ảnh hưởng của dịch bệnh trong ngắn hạn. Nhưng xét về lâu dài, thì bất động sản vẫn mang lại lợi nhuận khá cao và ổn định cho nhà đầu tư.
>>> Xem thêm: Cẩm nang làm giàu – Đầu tư gì với số tiền nhỏ?
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư bất động sản siêu hay bạn không nên bỏ qua
Lựa chọn hình thức bđs để đầu tư phù hợp
Lĩnh vực đầu tư bđs có quy mô rất rộng, bao gồm nhiều hệ thống xuyên suốt phát triển xây dựng kết cấu hạ tầng. Để áp dụng kinh nghiệm đầu tư bất động sản hiệu quả. Trước tiên bạn cần biết được các hình thức hoạt động của ngành này. Sau khi tìm hiểu, phân tích rõ ràng các hình thức hoạt động của ngành. Bạn cần có một sân chơi thực tiễn để thực hành và tích lũy các kiến thức và kinh nghiệm cho bản thân.
Điển hình nhất của thị trường bất động sản hiện nay là việc mua bán nhà đất, cho thuê, chung cư. Vì vậy, đầu tư bđs không hề dễ vì phạm vi đầu tư khá rộng hiện nay. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, kỹ năng công việc và các kiến thức chuyên môn. Nhà đầu tư mới có thể định hình được hình thức kinh doanh đầy hứa hẹn này.
Điều kiện đầu tư bất động sản hiệu quả cần xét yếu tố về tính thanh khoản cao và dễ dàng mua bán lại. Lĩnh vực này chịu nhiều sự tác động của nền kinh tế. Nhà đầu tư nên bắt đầu ở những phân khúc đầu tư phổ biến kể trên. Nếu muốn bước chân vào “thị trường màu mỡ” này.
Cân nhắc những vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông
Đối với việc kinh doanh bđs, yếu tố “mặt hàng” quan trọng nhất chính là lợi thế vị trí đắc địa. Khả năng thành công của nhà đầu tư phần lớn được quyết định bởi vị trí đất “ngon” hay không. Chính giá trị địa chất đã tạo nên giá trị tài sản nhà đất. Những vị trí tốt cần đảm bảo có thể thu hút tối đa thị hiếu khách hàng. Kể cả khi vị trí động sản ở xa trung tâm thành phố. Nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu người mua/ nhà đầu tư thì dự án bất động sản đó vẫn có khả năng tạo nguồn sinh lợi hấp dẫn.
Đối với các trường hợp kinh doanh bđs ở nơi khu vực dân cư đông đúc. Giá trị nhà đất càng được nâng cao nhờ vào độ “hiếm” của nó. Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đầu tư cũng cần xác định được tầm quan trọng chính xác của tài sản động sản. Nếu bạn kiên trì hoạt động trong thời gian dài bạn mới có thể gặp được những “dự án thầu” tạo nguồn sinh lời khổng lồ đấy.
Xem thêm video Kinh tế sau đại dịch – Phần 1: Bong bóng trong kinh tế là gì? bên dưới bạn nhé!
Quan tâm đến các yếu tố cộng đồng xã hội
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản thành công hay dành cho những người biết “thiên thời địa lợi” và “tạo thời thế”. Nhưng cách nắm “thiên thời”, “bắt thế” như thế nào cũng là điều không dễ dàng. Trước khi bước vào lĩnh vực này, bạn cần chú trọng nhiều đến các yếu tố về tính cộng đồng xã hội và phát triển cơ sở hạ tầng.
Nó được thể hiện ở chỗ giao thông, môi trường và yếu tố cảnh quan. Tất nhiên ai cũng có mong muốn được an cư ở những nơi có cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, môi trường lành mạnh và cảnh quan trong lành. Đây là những vị trí đắt địa hấp dẫn khách hàng. Giúp cho những “món” động sản của bạn có giá trị cao hơn.
Nắm bắt cơ hội chuẩn xác
Không phải ai đầu tư vào thị trường cũng có thể ngay lập tức thành công. Nhà đầu tư cần có một chiến lược và tính toán cẩn thận trước khi đầu tư vào các dự án.
Thị trường tất nhiên sẽ còn nhiều biến động bất ngờ xảy ra và xuất hiện nhiều tình huống mà bạn cần bạn chớp lấy chuẩn xác. Đặc biệt khi kinh doanh trong thời gian dài hạn. Để thích ứng với nhiều biến động khác nhau. Nhà đầu tư nên chuẩn bị kỹ lưỡng dự án tránh xảy ra rủi ro về sau.
Những lưu ý cho người mới khi đầu tư bất động sản
Lưu ý với những trường hợp đầu tư lướt sóng bởi nhà đầu tư có thể gặp rủi ro cao. Ngoài ra, dạng đầu tư này đòi hỏi nhà đầu tư cần có kiến thức chuyên môn, nhạy bén trước các biến động của thị trường để lựa chọn thời điểm xuống tiền phù hợp.
Xác định được các mục đích đầu tư vào dự án bđs chính xác. Ví dụ đầu tư bất động sản để đa dạng hóa danh mục sản phẩm đầu tư hay giảm thiểu rủi ro và có thể tạo thêm nguồn thu nhập động khác.
Lời kết
Bài viết trên đây đã chia sẽ đến các bạn những thông tin hữu ích về kinh nghiệm đầu tư bất động sản. Cũng như những lưu ý cho người mới khi đầu tư vào thị trường đầy tiềm năng nhưng khá rủi ro này. Cảm ơn các bạn đã đón đọc bài viết. Chúc các bạn sẽ tích lũy được nhiều kinh nghiệm thực tế và thành công trong tương lai!
Hãy cùng theo dõi GROUP29KHOINGHIEP.COM để có những thông tin bổ ích nhé! Chúc các bạn thành công.
Tham khảo thêm các cách đầu tư tiền hiệu quả tại chuyên mục Bất động sản của chúng tôi nhé!
Có thể bạn sẽ quan tâm: Đừng đánh mất cơ hội làm giàu vì không biết đầu tư gì với 500 triệu
TÌM HIỂU NGAY