Tổng hợp thông tin, tin tức và lời khuyên về khởi nghiệp, đầu tư tài chính, cổ phiếu, bất động sản và câu chuyện doanh nhân tại Việt Nam.
Khởi nghiệp & Đầu tư
Chuyên trang chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm thực tế và cập nhật thị trường cho người quan tâm đến đầu tư, kinh doanh và khởi nghiệp tại Việt Nam.
Xu hướng đầu tư an toàn, sinh lời bền vững
Các chuyên mục Cổ Phiếu, Bất Động Sản, Chuyện Doanh Nhân, Doanh Nghiệp, Hợp Tác Kinh Doanh và Infographic cung cấp góc nhìn tổng hợp cho người mới bắt đầu lẫn nhà đầu tư có kinh nghiệm.
Nội dung trình bày thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn, không phải lời khuyên đầu tư tài chính cụ thể cho bất kỳ cá nhân nào.
Bất động sản
Kiến thức và tin tức về đầu tư bất động sản, bao gồm nhà phố, đất nền và BĐS nghỉ dưỡng. Phân tích tiềm năng thị trường và kinh nghiệm chọn nhà theo phong thủy.
Chuyện doanh nhân
Câu chuyện thành công và thất bại của các doanh nhân trong và ngoài nước, cùng những bài học khởi nghiệp từ thực tế thị trường Việt Nam.
Kinh nghiệm đàm phán hợp đồng thương mại quốc tế
Đàm phán hợp đồng thương mại quốc tế đòi hỏi doanh nghiệp hiểu rõ mục tiêu kinh doanh, năng lực đối tác và những khác biệt về pháp lý, văn hóa. Một thỏa thuận tốt không chỉ giúp chốt giá, mà còn kiểm soát rủi ro giao hàng, thanh toán, chất lượng và tranh chấp.
Với doanh nghiệp Việt Nam, quá trình này càng quan trọng khi hợp đồng thường liên quan đến ngoại tệ, logistics xuyên biên giới, thuế, bảo hiểm và các điều khoản theo thông lệ quốc tế. Chuẩn bị kỹ từ đầu giúp giảm chi phí phát sinh và bảo vệ dòng tiền.
Chuẩn bị dữ liệu trước bàn đàm phán
Trước khi gặp đối tác, doanh nghiệp nên thu thập thông tin về lịch sử hoạt động, năng lực tài chính, thị trường chính, người có thẩm quyền ký kết và uy tín thanh toán. Việc kiểm tra đăng ký kinh doanh, báo cáo tín dụng, khách hàng tham chiếu và tin tức ngành giúp nhận diện dấu hiệu bất thường.
Nên lập hồ sơ đàm phán gồm giá vốn, biên lợi nhuận tối thiểu, công suất cung ứng, thời gian giao hàng và các điều kiện không thể nhượng bộ. Nếu hợp tác với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực trực tuyến, việc tham khảo phân tích casino online cũng có thể gợi mở cách đánh giá mô hình doanh thu, chính sách khuyến mại và rủi ro tuân thủ.
Xác định mục tiêu và giới hạn
Mục tiêu cần được chia thành ba nhóm: kết quả mong muốn, mức có thể chấp nhận và điều kiện phải từ chối. Chẳng hạn, doanh nghiệp có thể ưu tiên giá bán, nhưng sẵn sàng điều chỉnh thời hạn giao hàng hoặc sản lượng tối thiểu để đổi lấy khoản đặt cọc cao hơn.
Không nên tiết lộ ngay giới hạn cuối cùng. Thay vào đó, hãy chuẩn bị nhiều phương án trao đổi, trong đó mỗi nhượng bộ phải đi kèm một lợi ích tương ứng. Cách tiếp cận này giúp cuộc thương lượng dựa trên tổng giá trị hợp đồng thay vì chỉ xoay quanh đơn giá.
Làm rõ luật áp dụng và Incoterms
Hợp đồng cần quy định cụ thể luật điều chỉnh, ngôn ngữ ưu tiên, cơ quan giải quyết tranh chấp và địa điểm tố tụng hoặc trọng tài. Doanh nghiệp cũng phải xác định phiên bản Incoterms được sử dụng, bởi cùng một điều kiện giao hàng nhưng trách nhiệm về vận tải, bảo hiểm và rủi ro có thể khác nhau.
| Nội dung | Cần làm rõ | Rủi ro nếu bỏ sót |
|---|---|---|
| Giao hàng | Địa điểm, thời điểm chuyển rủi ro, chứng từ | Tranh chấp trách nhiệm vận chuyển |
| Thanh toán | Đồng tiền, thời hạn, phương thức bảo đảm | Chậm thu tiền, rủi ro tỷ giá |
| Chất lượng | Tiêu chuẩn, mẫu đối chiếu, kiểm định | Bị từ chối nhận hàng |
| Tranh chấp | Luật áp dụng, trọng tài hoặc tòa án | Chi phí pháp lý tăng cao |
Nên để luật sư hoặc chuyên gia xuất nhập khẩu rà soát các điều khoản có ảnh hưởng lớn. Bản dịch song ngữ cũng cần thống nhất thuật ngữ, đặc biệt với các từ liên quan đến khiếm khuyết, bảo hành, phạt vi phạm và bồi thường.
Kiểm soát giá, thanh toán và tỷ giá
Giá hợp đồng nên nêu rõ đã bao gồm những khoản nào như vận chuyển, bảo hiểm, thuế, phí ngân hàng và chi phí đóng gói. Với giao dịch kéo dài, có thể bổ sung cơ chế điều chỉnh giá khi tỷ giá, giá nguyên liệu hoặc chi phí logistics biến động vượt một ngưỡng nhất định.
Phương thức thanh toán cần phù hợp với mức độ tin cậy của đối tác. Đặt cọc, thư tín dụng, thanh toán từng phần hoặc giữ lại một tỷ lệ cho đến khi nghiệm thu đều có ưu điểm riêng. Doanh nghiệp cũng nên quy định lãi chậm trả, thời hạn xuất trình chứng từ và ngân hàng chịu phí.
Quản trị chất lượng và giao hàng
Mô tả sản phẩm phải đủ chi tiết để tránh cách hiểu khác nhau. Các tiêu chuẩn kỹ thuật, dung sai, bao bì, nhãn mác, chứng nhận xuất xứ và quy trình kiểm định nên được đưa vào phụ lục có giá trị như hợp đồng chính.
Lịch giao hàng cần gắn với nghĩa vụ thông báo, quyền kiểm tra và cách xử lý khi giao thiếu hoặc giao trễ. Nếu hàng hóa dễ hư hỏng, hợp đồng nên quy định nhiệt độ bảo quản, trách nhiệm bảo hiểm và thời điểm lập biên bản tổn thất.
Xử lý bất đồng và thay đổi
Điều khoản bất khả kháng cần nêu rõ các sự kiện được áp dụng, thời hạn thông báo và nghĩa vụ giảm thiểu thiệt hại. Không nên dùng mô tả quá rộng khiến mọi biến động thị trường đều trở thành lý do miễn trách nhiệm.
Mọi thay đổi về giá, sản lượng, lịch giao hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật phải được lập thành văn bản bởi người có thẩm quyền. Cơ chế giải quyết tranh chấp theo từng bước, từ thương lượng, hòa giải đến trọng tài, thường giúp tiết kiệm thời gian và duy trì cơ hội hợp tác.
Xây dựng quan hệ sau ký kết
Đàm phán hiệu quả không kết thúc khi hợp đồng được ký. Hai bên nên có lịch họp định kỳ, đầu mối liên lạc rõ ràng và hệ thống theo dõi các mốc giao hàng, thanh toán, nghiệm thu. Việc xây dựng uy tín cá nhân cũng hỗ trợ đáng kể cho những lần hợp tác tiếp theo; doanh nghiệp có thể tham khảo xây dựng thương hiệu cá nhân trong hoạt động đối ngoại và phát triển quan hệ.
Khi đánh giá một hợp đồng, nhà quản trị nên nhìn cả tác động đến dòng tiền, năng lực vận hành và chiến lược dài hạn. Những cơ hội đầu tư khác, chẳng hạn bất động sản nghỉ dưỡng, cũng cần được cân nhắc trên cùng nguyên tắc: kiểm chứng thông tin, lượng hóa rủi ro và không sử dụng vốn vượt quá khả năng chịu đựng.
Hãy xây dựng một checklist đàm phán riêng cho doanh nghiệp, rà soát từng hợp đồng với bộ phận pháp lý và lưu trữ đầy đủ phiên bản trao đổi. Thông tin trong bài mang tính tham khảo chung, không thay thế tư vấn pháp lý, thuế hoặc tư vấn đầu tư theo từng trường hợp cụ thể.
Có 800 triệu nên làm gì để sinh lời?
Các phương án đầu tư và kinh doanh phổ biến với số vốn 800 triệu đồng, từ bất động sản, chứng khoán đến các mô hình kinh doanh nhỏ.
Xem gợi ý đầu tưĐể lại thông tin để được tư vấn
Nhận cập nhật bài viết mới về khởi nghiệp, đầu tư cổ phiếu, bất động sản và câu chuyện doanh nhân qua email.